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单选9.根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的是()。A.房地产的有偿转让B.房地产的重新评估C.房地产的出租D.房地产的代建行为
84785027 | 提问时间:2023 01/18 22:43
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
根据土地增值税的相关法律制度,土地增值税的征税范围包括有偿转让的房地产、重新评估的房地产和出租的房地产等。也包括代建行为,就是指买方委托卖方,由卖方代为建设房地产,买方付款给卖方支付建设费用,在卖方代建过程中,卖方完成建设直至合法交付买方使用,产生的增值部分也属于土地增值税征税范围。 拓展知识:土地增值税一般缴纳方式是按比例缴纳。即:在增值现金收入中,取全额的收入乘以相应的税率缴纳税款。其中,房地产的征收税率为2%-3%。
2023 01/18 22:53
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