一般纳税人制造业企业若想把空出来的厂房进行转租，对方需要企业开具发票，企业需要按照《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定办理增值税发票，若不满足《中华人民共和国增值税暂行条例》的相关规定，则发票无效。企业需要先开立一张全款发票，此发票需包括应向乙方收取的全部租金。当乙方向甲方支付完全部租金后，企业需要在原发票上开具红字发票，红字发票内容应该与原发票内容一致，同时在原发票右下角标记“红字（表示）作废”。 拓展知识：在办理增值税发票时，企业应根据《收入所得税法》的规定，租金收入若作为企业的经营收入收入，则不受增值税政策限制；而若租金收入作为营业外收入，受增值税政策限制，则受实际取得租金收入开具增值税发票的条件限制，若不满足条件，发票无效。