租房期限一般是按照当年的8月1日至次年的7月31日为准，因此租房期限的最后期限为次年的7月31日。另外，在实际租赁的过程中，也可以根据租客的实际需求进行调整，也可以给予双方另外一种合同期限调整方式来满足租客和房东的实际需求。拓展知识：租房期限是按照《中华人民共和国合同法》规定的年月日形式，不受拘束于元旦等法定节假日。因此，租房期限也可以依据双方协商情况灵活安排，但是租房期限最长不能超过3年。