一级明细科目 1. 材料：这个涵盖了现场施工所需要的各种材料，从建筑材料到安装、装饰材料，包括各种活动和不活动材料及其他。 2. 人工：这个涉及到工程现场的技术劳务，不管是聘用的技术人员的工资安置，还是其他的管理人员的薪酬，或者是普通工业工人的报酬，也包括设备技术保养费用等。 3. 建筑：这方面指的是围护结构的建筑物，无论是主体结构还是装饰部分，包括地基夯实、混凝土浇筑、构件安装等。 4. 设备：指房地产开发中所使用的各种设备，从建筑机械到外加设备，如电梯、空调、管道等，以及用于维护和保养的设备等。 5. 预算：预算科目涉及到房地产开发的各项预算费用，从前期筹划、规划许可证和工程许可证申请，到公共资金开发等，以及工程竣工时的资金准备等。 6. 其他：这指的是在开发中出现的各种非主要的支出项目，如交通、登记费、税金等。 二级明细科目： 1. 材料：建筑材料、安装材料、装饰材料、活动材料、不活动材料、其他。 2. 人工：技术人员、管理人员、普通工业工人、设备技术保养费用等。 3. 建筑：地基夯实、混凝土浇筑、构件安装、装饰等。 4. 设备：建筑机械、外加设备、保养设备等。 5. 预算：前期筹划、许可证申请、公共资金开发、竣工准备等。 6. 其他：交通费、登记费、税金等。 拓展知识： 房地产开发的成本管理是一项重要的经营活动，需要开发企业对这一项目中的收入和支出进行细致的分析，以期实现节约成本、提高利润的目标。房地产开发成本应该分为直接成本和间接成本，其中，直接成本包括施工成本、监理成本、施工现场应付款、土地成本和设计成本等；间接成本指管理费用、税金、利息、财务费用及其它各项费用。此外，在开发过程中应考虑到预算控制费用的增减情况，为企业的经营提供客观的决策。