会计房租怎么做账
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84784990 | 提问时间:2023 01/18 14:35
会计处理房租的做账的具体步骤如下:
一、租金收入的处理
(1)凭租赁合同收取租金,记入“现金”账户;
(2)记录租金收入,分别记账:借“租赁收入”账户,贷“应收账款”账户,租金收入账户的科目核算将以租赁物为依据,单独维护;
(3)应收账款账户核算以按月计费的租金,平摊到每个月收取的租金,即收取第一月租金应将当月应收账款账户借方增加租金金额,应收账款账户贷方增加租赁收入金额;
(4)租金实际收到后,记账:现金账户借方增加租金金额,应收账款账户贷方增加租金金额。
二、租金支出的处理
(1)按合同约定的租金支付方式支付租金:
(2)租金支出时,借“租赁付款”账户,贷“应付账款”账户;
(3)租金支出后,销账:现金账户贷方增加租金金额,应付账款账户借方减少租金金额。
拓展知识:
在房租会计处理中,租金收入、租金支出还有一种情况,即租赁押金的处理,具体做账如下:
租赁押金的处理
(1)租赁押金在租赁合同签订时双方约定,押金收取时,由租方与承租方共同签署一份押金受收凭证,收取押金时记入“现金”账户;
(2)租赁押金收取时记账:借“应收账款”账户,贷“租赁押金”账户;
(3)当租赁合同期满或违约时,租赁押金转入押金分解账户,再根据实际返还情况,登记“应付账款”账户金额,登记“现金”账户金额。
2023 01/18 14:44
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