房地产会计实务做账是指运用房地产会计理论与会计技术来进行房地产相关财务会计活动的实务性操作。它通常包括对房地产开发者和物业运营者的财务报表内外信息的收集、核算、分析、编制以及准确的缴纳房地产相关费用和收益的处理。 首先，房地产会计实务做账开始于房地产开发者和物业运营者的财务报表外测试，通过访谈、现场调查和其他调研对各种业务财务活动进行考察，发现财务管理中存在的问题。其次，房地产会计实务做账还包括对房地产开发者和物业运营者的财务报表内部信息的收集、核算，从而深入了解财务状况，以便为业主决策提供准确的信息和有效的参考。 此外，房地产会计实务做账还包括对财务资料的分析，通过大量财务资料的分析，及时发现、查找和改正财务漏洞，为业主决策提供科学的参考。最后，房地产会计实务做账还需要处理准确的缴纳房地产相关费用和收益，房地产开发者和物业运营者应积极配合，确保缴纳费用的准确性和及时性。 综上所述，房地产会计实务做账主要是收集房地产开发者和物业运营者的财务报表外外内信息、核算、分析、编制及处理准确的缴纳房地产相关费用和收益，以便为业主提供准确的决策。 拓展知识： 房地产会计实务做账的另一个重要内容是对房地产会计政策的理解，包括税收政策、会计估计、会计准则、会计标准等等，这些政策能够使会计师更加深入了解房地产财务会计活动，更加准确地收集、核算、分析、编制和缴纳房地产相关费用和收益，为业主的决策提供准确的、科学的、可靠的参考。