房产税账务处理的步骤如下： 1、分析纳税义务：首先，房地产税的账务处理需要做的第一步是分析纳税义务，即获取税务机关关于纳税义务的通知，清楚地认识政府要求的内容，信息包括税种、纳税额、纳税期限等。 2、收集相关证明材料：第二步，需要收集相关证明材料，例如住宅买卖合同、他项权证等，这些证明材料应当说明房地产出让方和受让方合法权益，以及成交价格等。 3、计算纳税税额：第三步，计算纳税税额，可以根据实际所得作出折算，分析受让方的税收结构，并将税收结构明确记录，以便核实证据。 4、确定支付相关费用：第四步，确定支付相关费用，例如佣金、佣金押金、法律服务费等，同时，应当将支付的费用明确记录，以便税务机关核实以及供未来参考。 5、报纳税款：最后，确定税收类型后，企业应该及时报纳有关税款，同时根据相关政府规定，按税种不同完成税收税票的开具，把开具的税票与相应的应纳税款一起提交到税务机关。 拓展知识：在实施房地产税政策的过程中，可以考虑使用更多的税收优惠政策，来提高纳税人的意愿，激发其积极性，同时，可以在政策实施过程中对纳税依法行为进行奖励，促进税收制度的有效运行。