是的，房地产公司在预售阶段需要缴纳土地增值税，其中每次销售都需要缴纳土地增值税，在这里说明具体操作步骤。 首先，公司应当准备交税凭证，其中包括有开发商的公司章程和税务登记证； 接着，公司需要填写土地增值税申报表，里面有购房地块的价格等信息； 然后，公司要准备土地使用权转让手续、发票和付款凭证，作为缴纳土地增值税的依据； 最后，公司应当携带上述资料，到当地土地主管部门缴纳土地增值税，缴纳完毕后，可以获取缴纳土地增值税的凭证。 总之，房地产公司在预售阶段需要缴纳土地增值税，操作步骤主要包括填写税务申报表、准备税务凭证等，最后到当地土地主管部门缴纳土地增值税。 拓展知识：土地增值税是当前最重要的税种之一，其纳税义务由土地开发商、购地者、出租者及其他土地使用权益利益受益者承担，税收负担和税收的申报主要由土地开发商来负责。