买卖房屋超过两年可以不缴纳个人所得税,两年的时间是指签订购房合同考试计算,还是拿到房产证开始计算时间
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84784999 | 提问时间:2023 01/18 12:29
买卖房屋超过两年所得的个人所得税不用缴纳。这两年的时间是从签订购房合同时计算开始的。因此,如果买房者在签订购房合同之后,两年内卖出房屋,可以免除个人所得税。
另一方面,如果只拿到了房产证,则不会计入计算时间,因此买卖房屋以获得利润,最好还是在签订购房合同之前。
拓展知识:在中国,购买房屋后,如果通过赠与、拍卖或合同转让等方式出售,且出售时间不超过三年,则净获得的收入免征个人所得税。此外,若有其他形式的收益,则必须缴纳个人所得税。
2023 01/18 12:45
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