1)一般计税方法下房地产企业销售房地产应纳增值税。根据《增值税改革实施细则》第六十四条，对建筑物等住宅建设用地证及其批准文件规定的住宅项目取得的销售收入应按照5%计税，其它建设用地证及其批准文件规定的固定资产项目应按照3%计税，其他项目应按照6%计税。 2)简易计税方法下房地产企业销售房地产应纳增值税。根据《增值税改革实施细则》第六十四条对房地产、服务业等行业企业采用税收优惠的，可采用简易计税方法，征收普通营业税后，应纳税额可按固定比例计算。具体为房地产开发企业为2.2%，服务业企业为3%。 3)在简易计税方法下，房地产企业销售房地产应纳增值税的计算公式为：增值税= 销售收入 × 增值税税率。因此，该房地产企业销售房地产应纳税额为3000万元 × 2.2% = 66万元。 拓展知识：房地产企业销售房地产，应当按照国家有关规定办理税务登记，确保正确、及时陈述计税基础和应纳税款，及时申报增值税，并正确缴纳税款，良好地履行各项税收管理职责，确保税务制度的正常实施。