首先，您在车位销售业务中从开发商买断车位并卖出所赚取的差价属于一般营业税所得，根据《中华人民共和国税收征收管理法》，一般纳税人的一般营业所得的税率为三级，分别为3%、5%和6%，您可以根据实际情况确定税率。 其次，开发商给您开的发票应当反映您的实际销售行为，如果您的业务直接销售不动产，开发商应当为您开具不动产销售发票；如果您的业务是租赁不动产，则开发商应当为您开具租赁发票。 第三，不动产销售应按照现行税收法规进行纳税，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》确定的增值税税率为6%。 第四，不动产的租赁应按照《营业税暂行条例》规定的规则进行纳税，按照月租金总额的“6%税率 × 2倍税率”计算税款。 总之，您从开发商买断车位并卖出所赚取的差价属于一般营业税所得，不动产销售应按照现行税收法规进行纳税，对于不动产的租赁，应按照《营业税暂行条例》规定的规则进行纳税。 补充一点，从开发商处购买不动产时，除了严格按照税收的法律法规外，还应关注相关的地方性法规，以免陷入税收的纠纷。