小规模纳税人经营租赁收入开指定发票，其发票开具税率为6%。具体而言，即不论租赁收入是否分期付款，租赁收入就按照规定的6%比例计算应纳税额，明细为收入6%=收入×6%，其中6%为税率；应纳税款=收入款×6%，其中6%为税率。 另外，如果小规模纳税人出租的是特定房屋，租赁收入可以扣除20%的房屋折旧税率抵扣租金，收入后，以20%×6%的比例计算应纳税额，明细为收入20%×6%=收入×20%×6%，其中6%为税率；应纳税款=收入款×20%×6%，其中6%为税率。 拓展知识：营改增是指中国将消费税和增值税相结合，把消费税全部转化为增值税，并采取统一税率、统一征收方式进行税收征收的制度变革。2011年7月1日起，中国实行的营改增后，租赁收入的发票开具税率为6%，有助于减轻企业的税收负担。