老师好 公司(非房地产企业)卖房子如何做账务处理
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84785037 | 提问时间:2023 01/17 12:46
对于公司(非房地产企业)卖房子的账务处理,应当按照《企业会计准则》及会计科目体系的要求,将销售过程中发生的各类交易纳入账务处理,并进行账务核算。根据《企业会计准则》及会计科目体系的要求,公司(非房地产企业)卖房子的账务处理应包括以下几项:
一、记录销售房屋的收入:应在销售时发生的收入,记入“营业收入”科目;
二、记录营业费用:销售房屋所发生的营业费用,如物流费、装修费、购票费等,应当记入“营业费用”科目;
三、记录销售房屋的成本:应当计入“商品销售成本”科目,包括房屋从供应商处采购时发生的交易成本,以及与销售房屋相关的装修、维护等直接费用等;
四、记录应交税费:销售房屋所发生的应交税费,如增值税、营业税、个人所得税等,应当记入“应交税费”科目;
五、记录所得税费用:应当记入“所得税费用”科目,其中包括应税收入所发生的所得税费用;
六、记录收入净额:应当记入“收入净额”科目,其中包括扣除应付税费以后的净收入。
2023 01/17 12:54
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