一般计税方法，是指2016年5月1日之后，销售营改增（2016年5月1日）后建造的新房，销售过程中应缴纳的税收，它是以房屋销售价格为基础，根据国家规定的税率计算的。根据营改增的要求，新房的计税方式为一般计税，税率为5%。 其中，每一笔新房的销售价格，拆分的收入，应分别作为税收的计算基数，按照税率计算纳税，税后收入按照公示价格扣除税金，即为应发收入。 此外，对于营改增之后建造的新房，需要注意票据上，应将税后收入代替销售价格予以登记。一般而言，营改增后的销售在票据上需要折算成税后的价格，根据税率登记，以免发票出现数据误差。 综上所述，新房采用一般计税方法，需要按照税率5%以及营改增要求来缴纳税收，同时在发票上也要体现计税方式和税后收入。