房地产土地增值税增值额的计算方式是：增值税增值额=房地产土地使用权期限内的市场价格-购入价格-其他费用。 其中，购入价格是指政府出让价格或者其他合法来源的价格，其他费用包括土地利用整理费、土地开发税、税金、拆迁费等。 土地使用权期限即土地所有权期限，这是影响房地产土地增值税增值额的重要因素。如果土地使用权期限长，表明该土地的市场价格相对购入价格的差额更大，所以增值税增值额也更大。 另外，还要注意土地使用权期限的改变，比如，土地使用权期限在增加或减少时，也会影响房地产土地增值税增值额。 拓展知识：房地产土地增值税本身也是一种税收，是按照房地产土地使用权期限内的市场价格对政府出让价格或者其他合法来源的价格的差额，按照有关法律法规规定的比例收取的税收。