根据关于出租收入个人所得税免征管理暂行办法，月收入小于15万元的个人出租房屋，收入部分可以免除增值税，即个人出租房屋月小于15万元的免征增值税。而企业出租房屋月小于15万元的不免增值税，需要企业按照房屋出租所得收入，依据“增值税普通发票管理办法”的规定进行税务缴纳。 此外，出租人可在本年度4月30日前，依据《国家税务总局关于有关所得税改革的通知》(发票管[2018]第3号)的规定，从新开具普通发票，按照房屋出租所得收入的税率，申报缴纳增值税。 总而言之，出租房屋的所有收入应纳税，即使月小于15万元，也不能免征税，只有个人租出房屋收入才免增值税。另外，出租人应注意国家规定和相关税政政策，如有变化应及时行动起来，正确申报缴纳税款。 在此基础上，有必要对企业出租房屋进行减税。近年来，为促进全国房地产市场健康发展，国家逐步放宽相关税政政策，为企业出租房屋减税，提高企业的竞争力和发展活力。