A企业向B企业转让土地和自建房产，所涉及的税种有营业税、增值税和个人所得税，如果转让的对象是营业性房地产，还会涉及房地产交易税。税收优惠政策上，营业税和房地产交易税不享受任何税收优惠，增值税中属于固定资产加工、改造、拆除的情形，可按照低税率政策征收，5%的税率，而个人所得税根据不同情形而定，一般会适用20%的税率，但在分润、分红等情形下，税率可以有所减免。 相比于以往，中国政府为支持小微企业发展和支持外资企业发展，创造了更加宽松的税收环境，减轻税收负担，比如放宽营业税纳税义务，推出增值税小规模纳税人减征政策，减免外资企业的企业所得税，甚至免征个人所得税等。因此，企业在进行土地及自建房转让时，可以根据自身所处的实际情况，加以申请，从而享受优惠政策的税收减免。