房租发票指的是房客联系房东，以房客名义向机构或个体房东购买房屋租赁时产生的凭证。根据《中华人民共和国发票管理条例》第九条，发票分为增值税专用发票、普通发票和电子发票。其中，房客可以根据个人或机构房东的要求，准备增值税专用发票。 增值税专用发票是从2018年7月1日起出现的新类型发票，由国家税务总局规定，要求所开的相应发票必须符合国家相关税收法规，根据不同的类别收取不同的税收。 例如，房客代开房租发票，如果是按规定所得收入，则发票上需要增值税6%，而非按规定所得收入，则发票上发票金额和税额之和达到3%。 此外，如果房客代开的发票出现的营业税和消费税等其他与此有关的问题，也需要根据实际情况而定，可以咨询当地税务部门。 拓展知识： 在根据不同的发票类型收取税款时，还应充分考虑税务稽查风险，防止因为发票开具不合规等原因而受到不必要的税务稽查影响。为此，除了要求发票必须符合国家规定外，还应确保发票的真实性，保证发票的开具细节、信息准确无误，以及开具发票后及时将相关资料归档保管，以防止税务稽查时出现不必要的纠纷。