土地出让金返还款确实需要缴纳税款，包括企业所得税、增值税、个人所得税等。 具体来说，对于出让金返还款，企业应当缴纳企业所得税，税额为出让金返还款金额×企业所得税税率（根据企业类型、计税方法等不同而有所不同）。按照国家规定，一般企业所得税税率为25％，但有一些行业会有不同的税率，比如金融行业企业所得税税率一般为15％。 对于一些个人收到的出让金返还款，根据国家规定会缴纳个人所得税，即出让金返还款金额×个人所得税税率。个人所得税基本税率为3%-45%，具体而言，根据个人的收入浮动水平，会有不同的个人所得税税率。 此外，土地出让金返还款所产生的收益也要缴纳增值税，在缴纳增值税时，需要根据土地出让金返还款的实际金额进行计算，增值税税率为3%-20%，具体税率要根据土地出让金返还款的实际金额而定。 拓展：在有些情况下，土地出让金返还款还需要缴纳消费税。消费税的税率取决于将土地出让金返还款购买的物品种类，物品价格多少以及其他一些因素，税率一般为3%-17%。