从租计征房产税租金收入是按合同上的金额还是去掉增值税之后的金额?
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84784971 | 提问时间:2023 01/16 13:18
从租计征房产税租金收入是按合同上的金额进行计算,不去掉增值税之后的金额。根据相关法律规定,应税房产税应当按照合同约定的租金标准计算,因此,实际租金总额=合同约定的租金总额+增值税。在这里,需要明确的是,增值税并非可以去掉的,应税房产税要求的是合同约定的租金标准,而增值税也是属于租金的一部分。此外,根据相关法律条款,房产税的额收取也不包括增值税,即使是在税务机构认定的增值税内,也不会受到影响。
拓展知识:
在实际收费过程中,增值税可以由租户或房东自行申报和缴纳,而应税房产税则是由房东自行进行申报和缴纳。此外,增值税也可以通过其他税务机构进行缴纳,但应税房产税必须由税收管理机关管理。
2023 01/16 13:30
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