以个人名义买房和以公司名义买房都有利弊，需要根据个人和企业的实际情况来进行选择。 以个人名义买房的缴税优势：个人拥有的房地产和其他投资收入可以抵扣税费，从而较少交税；贷款买房可以享受抵押贷款抵税优惠。另外，如果卖房时个人的收入低于起征点或有其他特殊情况，可以不用为买房投资交税。 以企业名义买房的缴税优势：企业有更多的税收优惠，以及更高的购买折扣，这使得它们能够在购买房屋时享受更多的优惠。此外，企业购买的房地产可以被投资者共有，可以将风险降低到最低。 税费方面，以个人名义买房需要缴纳的主要税费有营业税，个人所得税，财产税等；以公司名义买房需要缴纳的主要税费有营业税，企业所得税，财产税等。 总之,以个人名义买房和以公司名义买房，值得充分考虑各自的优势和缺点，根据实际情况进行选择。 拓展知识：另外还有一种买房方式，即以个人账户购买公司持有的房屋，也即是股权购买。这种方式也可以一定程度上减少税费。