小规模纳税人的物业公司收取的临时停车费、月租车位费和年租车位费应按照收入性收入的性质和扣除方式进行纳税。根据《中华人民共和国收入法》性质，停车费是属于“收入性收入”范畴，应交纳增值税和企业所得税。 首先，从小规模纳税人的角度出发：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十七条的规定，小规模纳税人收取临时停车费，应按小规模纳税人征收简易征收税务税率缴纳增值税。 其次，从企业所得税的角度出发：根据《企业所得税法》第九条规定，收取临时停车费、月租车位费和年租车位费应交纳企业所得税。但如果收入金额不超过定额，可以按照企业所得税计征管理办法第三十四条第一款的规定，减按5%的税率进行纳税。 最后，在实际操作中，请根据具体税务政策进行实施，保证记账准确性，避免办税不当造成错误，有利于企业节税。