首先，在租用个人房屋的情况下，房东可以按照适用的税收管理条例，向企业开具发票，如果房东不在本地、不会电子税务局操作，房东可以采用代理开票的方式，而企业则可以委托税务机构或者其他企业来代为代理开票。 首先，企业应根据有关税收管理条例要求，准备好需要开具发票的相关费用说明、收据、付款凭证，准备好房屋所有者的身份证明文件。接下来，企业可以委托一家税务机构代理开票，具体程序是，企业把相应的费用说明、收据等清楚的资料提供给税务机构，税务机构利用企业提供的相关资料，申报开具发票，把发票交给企业，最后企业把发票转交给房屋所有者。 此外，企业还可以选择其他企业来代为代理开票，具体程序是，企业把相应的费用说明、收据等清楚的资料提供给其他企业，其他企业利用企业提供的相关资料，申报开具发票，把发票交给企业，最后企业把发票转交给房屋所有者。 拓展知识：电子发票是指按照国家规定，由企业、事业单位、社会团体之间以电子形式发出的货物发票或者服务发票，它和纸质发票具有同等的法律效力。