经营性租入固定资产的会计分录一般主要有三个步骤： 1、借：应收租金收入：在初始租入时，借方记载应收租金收入，金额为租入设备或者土地、房屋等收到的租金金额。 2、贷：固定资产：根据租赁价格决定，贷方记载固定资产，资产的原值等于租赁价格。 3、贷：累计折旧：记载累计折旧，金额等于累计租入固定资产的折旧金额，累计折旧的金额应当等于原值的贷方金额。 上述是经营性租入固定资产的会计分录的主要内容，它主要是用于衡量企业租入设备或者土地、房屋等的投入效益。这一分录有助于企业进行资源配置、计算税务等，有利于企业稳定发展。 拓展知识：经营性租入固定资产是指企业将自己原有不能满足经营需要的固定资产租赁给他人，租赁期限一般不超过5年，租金通常由一次性付清以及按月、季度等分期付款两种形式组成。经营性租入固定资产的企业一般可以从租赁形式的合同中获得税收减免等优惠政策。