购买土地:交的契税,土地出让价款收入,印花税怎么做帐?
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84785027 | 提问时间:2023 01/15 20:52
答:土地购买的记账凭证,应当分别按契税、土地出让价款、印花税三方面进行摆账处理。
具体而言,我们应当将土地出让价款及印花税分别记入“应付款项”与“应交税费”两个科目,再按购买土地的手续费、交易原值及税收等多方面划分出具体的科目,将其分别核算记账,以确保账务信息的准确性及有效性;而契税,则单独记入“应交税费”科目中,作为其他费用类。
另外,我们还应当了解购买土地的税费变化情况,以便及时调整我们的记账内容,准确反应实际发生的明细。
拓展知识:有时,在投资者购买土地时,会遇到一些附加费用,例如,地方政府修建土地所需要的开发费用,或者一些跟开发土地有关的特殊性费用等等,这些费用都应当作为土地的总投资成本,分别记录入购买土地的账务凭证中,以便记录准确。
2023 01/15 21:02
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