第二套房产交税包括营业税、个人所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加、地方教育附加等税种。 1、营业税：按照月度结算，每月按房屋售价的6‰收取； 2、个人所得税：应纳税所得额≥2万元的，以个人所得额的20%收取，低于2万元的，不交税； 3、资源税：按交易房屋的面积、土地流转税价等其他费用收取； 4、城市维护建设税：按房屋售价的3%收取； 5、教育费附加：按房屋售价的1‰收取； 6、地方教育附加：按房屋售价的3‰收取。 以上是购买第二套房产需要交纳的税种，购房者还需要准备房产证、身份证、税收登记表等资料，办理完税务之后才能正式购买第二套房产。 拓展知识：第二套房产的购房者在办理贷款时，有不少的银行会有更加优惠的条件，比如首付比例较低、利率较低等等，可以根据自身条件选择优惠的贷款方式。