小规模纳税人开具专票时，发票开具内容应包括收款单位、货物或应税劳务名称、规格、型号、数量、单位、单价、金额（含税）、税率等。具体的税率，要根据发生租赁费时的房租租赁情况决定。根据《中华人民共和国税收法》第六条规定，有关租赁费用，根据租赁物和服务的性质，可分为四类租赁交易，分别是：动产租赁、不动产租赁、服务类租赁、货物服务复合租赁。 动产租赁：指物业与纳税人签订的动产租赁合同，纳税人使用物业的动产，发生的租赁费用的税率是17%； 不动产租赁：指物业与纳税人签订的不动产租赁合同，纳税人使用物业的不动产，发生的租赁费用的税率是6%； 服务类租赁：指物业与纳税人签订的服务类租赁合同，纳税人使用物业的服务，发生的租赁费用的税率是6%； 货物服务复合租赁：指物业与纳税人签订的货物服务复合租赁合同，纳税人使用物业的货物及服务，发生的租赁费用的税率加重处理，按照实际发生的比例按照货物及服务的税率分别计算，叠加后的税率为租赁费用的税率。 拓展知识： 在税法规定，消费品服务发生后，纳税人可以向收入方凭收据报销，报销后可以按照国家规定采取逐笔留抵，或者逐月（季度）留抵旅游费等方式进行抵扣。例如，旅游费抵扣水电费等，一个月旅游费抵扣一个月水电费，同样的税率。但是，纳税人在报销时，必须提供准确的发票，发票项目必须与实际支付的费用对应，报销的金额也不能过高，因为这样会影响税收的计算。