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公司购买两块土地,作无形资产(暂未取得土地证)分两期付款先付第一期土地出让金,(契税印花税都未交呢)如何做账?
84784994 | 提问时间:2023 01/15 07:33
李李李老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
1、公司购买土地作为无形资产,应按照有形资产的会计处理原则,将土地记录为固定资产,此时公司应当在借方登记土地购置金额,在贷方登记土地出让金以及契税、印花税、其他费用,做到原始发生记账,该资产的土地税和印花税等方面的费用也应当进行发生记账; 2、如果付款采取分批次付款,公司应该在每次付款时进行发生记账,先付第一期土地出让金时,在借方登记出让金,在贷方登记现金银行; 3、契税和印花税等方面的支出也要进行发生记账,公司应该在借方登记费用:契税 、印花税等,贷方登记现金、银行以及其他支出科目等。 拓展知识: 国有土地出让金的账务处理,应按照《企业会计准则第8号—固定资产》的有关规定进行,以便分析具体情况,记录土地出让金的账务记录,保证准确性和可比性,确保企业的财务报表的真实性和准确性。
2023 01/15 07:38
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