首先，公司转让固定资产，申报未开票收入，交增值税 的账务处理是：借固定资产清理，累计折旧，贷固定资产；借库存现金，贷固定资产清理，应交税费应交增值税销项税额；借固定资产清理，贷营业外收入。 在申报表和账上出现不一致的情况下，需要做一个调整。即通过将一部分无票收入减去营业外收入，调增一部分租赁收入，从而使申报表收入和账面收入达到一致。 此外，租赁收入中的固定资产转让收入有可能无实际发生，因此，在申报租赁收入时必须分类报出具体金额，以便税务机关对租赁收入中是否存在固定资产转让收入有一个清晰的了解，并作出审计处理。 总而言之，在申报未开票收入，交增值税的情况下，出现申报表和账上不一致的情况，可以通过调增租赁收入，将一部分无票收入减去营业外收入，从而使申报表和账面收入达到一致。同时，租赁收入中的固定资产转让收入也要报出具体金额，以便税务机关审计处理。