我们公司交一笔房租维修基金,后面发生维修是不是就要做账?是根据对方的发生单做账还是对方开发票?另外我们的房租维修基金会有利息收入,要怎么做账,还是讲年底了根据和物业的对账单一笔做账
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84785020 | 提问时间:2023 01/14 23:40
是的,在发生维修时,账务处需要根据对方开具的发票或者增值税专用发票做账。在处理房租维修基金的时候,对于利息收入,应当归入收入,同时当月应继续计提折旧。计入收入后,应当确认和物业的年度对账单,核对支出情况,确保支出金额不超过维修基金额,并记录准确的月度付款记录,且月度付款记录要完整。
拓展知识:对于房租维修基金支出,除了房租维修基金的实际投入外,还可能进行财务管理,比如给物业支付一定数额的利息,并定期查看物业的服务情况,确保其管理有效;或者给物业支付一定的专项护理费,以维护物业的日常维护和维修。
2023 01/14 23:52
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