转让土地和购买土地需要哪些税费
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84784959 | 提问时间:2023 01/14 21:00
转让土地和购买土地的税费包括印花税、增值税、房产税和个人所得税等。
印花税:印花税是指土地,房屋,股票证券,商标权等财产转让时,买方与卖方交易行为的时候,根据国家规定,买卖双方分别需要交纳的一种征税。
增值税:增值税是指买卖土地时,买卖双方应向国家缴纳的税款,增值税由交易双方中,卖方承担。
房产税:房产税是指买卖房屋时,买卖双方应向国家缴纳的税款,以及持有房产时应缴纳的房产税。
个人所得税:个人所得税是指买卖土地时,买卖双方应向国家缴纳的税款,个人所得税由交易双方中,买方承担。
在转让土地和购买土地的税费中,也需要一些额外的其他税项支出,如增值税附加,城市维护建设税,教育附加税,地方教育费附加等。
拓展知识:一般来说,土地买卖的费用大多都是买方承担的,但在买卖土地时,卖方也有可能承担一部分费用,这取决于买卖双方的协议。
2023 01/14 21:07
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