建筑企业预收款先开了612编码发票，在最后完工时应根据当时的实际情况进行红冲或开具新发票的处理。 一般情况下，如果工程实际完成的范围跟预收款的范围完全一致，则可以对该612编码发票进行红冲处理，即红冲原有612发票并抹去相应的账款； 如果实际完成的范围有部分增加或减少，则需要重新开具专票，记载发生的增减情况，并重新结清应收账款。 办理红冲发票时，应遵循发票实施细则规定的红冲发票程序，增加发票被整改的可能性。开具新发票时，应注意发票内容应严格遵照相关规定，以免遭受税务机关处罚。 拓展知识：红冲发票就是指，发票发出后，由发票所有者在原发票上登记指定的格式，点示作废的发票行为。红冲发票的作用是对原来的发票进行正式的标记，表明该发票无效，税务机关也不能按原发票金额收税。红冲发票往往是分两步进行：第一步是把原发票内容做“负数”调整，第二步是把调整后的发票重新开具一张新发票，金额为原票的负号。