现在的住宅维修资金的计算公式是：每平方米的基础维修费+当地上年度住宅维修费收费标准×当前维修的建筑面积的总和。 基础维修费是每平方米一定的固定值，主要是住宅建筑的物业护理费、公共设施维修费等，根据不同地区而不同；上年度住宅维修费收费标准也是根据不同地区而定，是由住宅管理局设定的维修费收费标准；当前维修的建筑面积则根据住宅维修所需要费用及时调整。 除此之外，住宅维修资金的计算还受到各地对维修费的专款调整及补助政策的影响，因此，缴纳的住宅维修资金的金额可能会因此而有所不同。拓展知识：此外，住宅维修资金不仅仅是每年一次性缴纳，有些地方还会按照一定标准每月缴纳。