小区业委会的记账按照《房屋出租管理会计准则》记账。 收到小区公共收益应当分录为：货币资金增加X元；应收租金增加X元。 收到小区业主捐款应当分录为：货币资金增加X元；应收捐款增加X元。 业委会记账时，应当根据实际情况准确确定会计分录的科目，并着重关注会计的两原则：记账准确原则和完整性原则。记账准确原则要求会计分录中的每一项都要准确无误；完整性原则要求必须保证会计分录中账户和金额都能一一对应，以免发生账簿数据错误或缺失的情况。另外，记账人员还要根据会计准则做好记账凭证和记账登记簿的填写工作。 此外，为确保会计记账的正确性，可以定期进行内部审计，以及根据会计准则或财务公认准许的会计政策及财务报表专业化的审计，确保小区业委会的记账准确性。