按市场价格出租住房,当月取得不含税租金收入15000元,当月出租住房过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为900元,由王某负担的修缮费用600元,均取得合法票据
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84785040 | 提问时间:2023 01/14 13:57
按市场价格出租住房,当月取得不含税租金收入15000元,可以税前扣除的税费合计为900元,由王某负担的修缮费用600元,均取得合法票据。税前扣除的税费主要由房屋租赁企业或者个人承租人在租赁期间可以扣除的税费,包括房屋租金、房屋修缮费、房屋租赁期间的房屋税收、租金税收、增值税、消费税等可以抵扣的税费。房屋修缮费用由租赁企业或个人承租人负担,修缮费用可以抵税,但是要确保取得合法票据,并及时记录在有关税务表格上,以保证纳税人税收减免的权益。
拓展知识:
租赁抵扣税费一般按照租赁收入比例,比例最高不超过50%,抵扣额度最高为5000元。同时还可以抵扣经营租赁收入所支出的利息、房屋租赁期间的物业管理费、取得的增值税专用发票、房屋维修费用等,确保取得合法票据,并及时记录在有关税务表格上,以保证纳税人抵扣税费的权利。
2023 01/14 14:05
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