老师,请问租入的房子,有部分又转租怎么做会计分录
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84784985 | 提问时间:2023 01/14 11:32
对于租入的房子有部分又转租的情况,会计分录一般可分为贷方和借方两部分。
贷方:
1、根据租入房子的原价进行 “房屋和建筑物”的借方账户登记,即把原价在“房屋和建筑物”这个借方账户上做登记;
2、根据支付入场金额在“应付租赁款”的贷方账户上做登记,这是对租赁方的报酬;
3、处理手续费,如果交了手续费,一般在“其他应付款”贷方账户上做登记;
借方:
1、此类收入一般在“租金收入”借方账户上做登记;
2、如果收到手续费,一般在“其他应收款”借方账户上做登记;
拓展知识:
对于转租一般会涉及合同、租金等法律方面的问题,在签订租金合同时应该仔细评估,避免出现退租等情况,以免损失经济利益。另外,在转租的过程中要进行合理的定价,以免违反价格相关政策,不利于房地产市场的正常运行。
2023 01/14 11:44
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