答：可以根据两者的特征分开做账，也可以统一做账，由实际情况决定。 如果分开做账，可以照需求准备两张凭证，一张是收款凭证，一张是付款凭证。其中，收款凭证归房主所有，付款凭证归租客所有。房租收入需要上缴国库，可以申请税务编号统一管理。 如果统一做账，可以准备一张凭证，当时交易金额为租客付款总金额-房主收款总金额，这样，凭证上的实付金额为0，记录的交易方均为租客或房主。另外，房租收入也需要上缴国库，可以申请税务编号统一管理。 拓展知识：凭证做账实际上是财务账本的必备条件，其中的科目、金额都是确定且被记录的内容，其性质能得到财务账本上的准确记载，可以作为财务账目的凭证证明。