您好！ 根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，当企业租用取得于2016年5月1日之前的不动产业务，其租金收入由于合同数量小于3笔或者期限不超过一年，则可以享受5%的简易计税税率。 同时，企业若需要租用超过一年的不动产，或租金收入超过三笔的，则需要使用正常的计税税率，即根据纳税人的所得额进行分类计税，适用不同的税率，即依据纳税人的地区及所得税收入的多少，确定的税率不同。拓展知识：若企业租用的不动产期限超过一年，需要缴纳房租税，即企业使用不动产收取租金、并缴纳税收。