首先，我们应该在出租房子之前与对方签订一份租赁合同，确保双方的权利和义务。在签订合同时，就应该就电费以及发票开出情况做出明确的安排。 其次，在收租的时候，我们应该要求对方提供电费的发票，凭此发票开我们公司的发票，这样对方才可以得到发票，我们才可以做税收申报。 最后，我们可以要求对方在支付电费时开具收据，可以是出租方支付账号的收据，也可以是电费代收机构给的收据，收据上可以明确的写明收取的电费金额，这样我们便可以保存，用作账务核对。 此外，要做好账务清楚，还可以在公司内部做好内部控制，比如，建立收租的登记制度，收取后做好台帐记录，以便做好核对。