按照相关税收规定，购买首套住房才能享受房贷利息扣除。首套住房定义是：指婚姻家庭购买的，在中华人民共和国境内使用的一套住房，即每个纳税人拥有的本国法定居住的住宅不超过一套。首套住房不仅指新建住宅，也可以是二手住宅，但必须是在税收局登记的满足居住的住宅，以便实施购房所得税的管理。 有时，由于税务局有关规定的变化，某些个人由于已拥有一套住房，而不能享受所得税减免。因为他们有可能把自己的住房出租出去，但是有时他们也可以利用自己的住房减免房贷利息。如果你希望享受这一优惠，最好先咨询当地的专业税务机构，确认你有权利通过房贷利息扣除节税。 此外，个人购房有许多其它方式可以减轻税务负担，如政府指定地区提供的住房贷款利息补贴等。因此，您可以访问当地税务局网站，了解有关税收优惠政策的详细信息，为自己积累更多咨询资料。