根据《国家税务总局关于调整小规模纳税人适用税率的通知》，小规模纳税人的适用税率为3%、6%、9%、11%或13%之间四选一，其中，3%税率为小规模纳税人提供的物业管理及房屋租赁服务项目所适用。 除此之外，小规模纳税人还有可能按照6%按照6%税率征收，因小规模纳税人有一定的税负分层政策，按照财政部和国家税务总局的具体规定，能够拥有6%的税率，但是需要遵守特定的条件，如营业额达到30万元，或纳税人在一个经营期内，应纳税额不超过20万元等。 拓展知识：外国企业在中国境内从事物业管理及房屋租赁服务，将按照25%的增值税率征收，6%的增值税进项税额可以进行抵扣。