什么是房票,如果债务转移到开发商,那这个债务怎么解决
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84785040 | 提问时间:2023 01/13 18:29
房票是政府补贴房屋购买者的一种支持措施,购买者可以使用房票来购买住房,并从政府获得部分补贴。
如果债务转移到开发商,要解决这个债务,一般可以采用以下两个方法进行处理。
第一种方法是直接付款。开发商可以由自己的财务资源支付债务,或者与债权人达成协议,将债务混合到贷款中,由贷款银行一次性支付债务,再由开发商分期还款。
第二种方法是采用代偿或抵押的方式。债权人可以对开发商担保的抵押物进行拍卖,将抵押物的收入用于清偿债务;开发商也可以从其他资金中找到足够的资金,代偿债权人的债务。
拓展知识:民间债务转移也称为债务重组,是指债权人将其债务的主体或金额等重新调整,或将全部债务转让给另一个债权人,以满足债务人的支付能力及其财务状况。
2023 01/13 18:41
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