投资性房地产的会计科目一般是“投资性房地产”科目，它是房地产投资类会计科目之一，位于资产负债表的“资产”部分，它也是一种长期投资，因此也属于投资类科目。 投资性房地产的计量方法一般是“成本法”，即在入账时以购买房地产的实际成本折旧。在此基础上，根据外部评估的净值的变动以及房地产的自然价值变动，可在投资性房地产科目下进行减值计提或进行折旧调整。 此外，在会计核算同时，需要注意的是投资性房地产的价值变动账户处理，在运用处理投资性房地产时，会计师需要将变动产生的增值收入及贬值损失分别计入价值变动账户，当净值差额变动时，则需要将这部分差额计入本期利润及损益表。 拓展：投资性房地产可以指实体房产，如住宅、办公楼、商业地产、工业地产、综合体等，也可以指衍生产品，如房地产投资信托、公债等。会计处理时，需要结合投资性房地产的实际情况，按照会计准则的相关规定对其进行处理，以确保准确准确、公正公平地反映企业财务状况。