房地产开发企业购入土地会计处理
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84784971 | 提问时间:2023 01/13 16:36
房地产开发企业购入土地的会计处理包括记录支付金额,计入资产帐户和土地建设开发等费用帐户。在支付购买土地的金额时,房地产开发企业需要根据当时的土地价格将购买金额记录至资产帐户,在此基础上把此购买金额加以记录,直至土地使用完毕或出售给其他公司,从而形成资产负债表中的土地建设开发等费用帐户。
房地产开发企业购入土地的会计处理还包括清楚确认购买土地的时间和来源,以便政府税务局监管企业的会计处理,以及核准、核算企业投入在房地产开发的投资成本,记录企业在房地产开发中的投资性出资,以便政府税务部门对企业的会计报告进行监管。
拓展知识:
在购入土地时,房地产开发企业还需要考虑到土地价格税费问题,即依据当地的税法规定,需要缴纳税款,其税费可以是单一的固定税率,也可以是不同的有比例的税率。具体的税费标准可以参考当地的政府税法规定,并且房地产开发企业可以向政府税务部门进行咨询,或直接查询当地政府网站上有关税费标准的信息。
2023 01/13 16:49
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