房地产预缴税款会计分录是指房地产开发企业根据国家房地产管理法规，预先向税务机关缴纳的税款。根据会计准则，在企业的财务报表中登记的房地产预缴税款会计分录，一般包括：借方贷方一、收到预缴税款：借：银行存款 贷：应交税费； 二、缴纳预缴税款：借：应交税费 贷：银行存款。 预缴税款会计分录是会计登记的重要项目之一，既体现了企业遵守国家规定的社会责任，也可以使企业准确了解自身的税费负担情况，从而更好地控制了企业的税务风险。而且，缴纳预缴税款也可以降低企业的融资成本，从而提高企业的竞争优势。 因此，企业在向税务机关缴纳税款时，应当将相关业务必要的会计凭证和会计分录正确登记至会计报表中，以便税务部门及时查询企业税务状况，避免税收违法的情况发生。同时，企业还要注意一些会计原则，例如及时确认原则、实质性确定原则、准确性原则等，以保证会计记录的真实有效。