《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十六条规定：企业缴纳的物业费应按税率征收企业所得税。企业缴纳的物业管理费和固定资产小修理费，按税率征收企业所得税，税率为20%。一般纳税人物业费税率也是20%。 拓展知识：一般纳税人是指合法经营活动者依法征缴税款的税收征管对象，是一般纳税义务人的总称。对一般纳税人的税收征收标准普遍较低，其优惠政策可以减免税收。为了更好地促进企业发展，政府还会给予一般纳税人某些税收优惠政策，其中可能包括资源税优惠，偷税漏税治理及免征税优惠等。