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你好,关于自然人控股的公司转让土地,会涉及到缴纳什么税呢
84785003 | 提问时间:2023 01/13 15:38
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
自然人控股的公司转让土地时,会涉及到征收的税种有印花税,增值税,土地增值税和契税。 印花税是一种商品交易税,主要是收取以纸质凭证载明的交易行为来征收的税收,自然人控股的公司在出让土地时,应该缴纳印花税。 增值税也称为营业税,是指自然人控股的公司出让土地时,收取土地所得收入缴纳的税款,增值税是全国统一的税种。 土地增值税是指自然人控股的公司出让土地时,对于土地的增值部分应纳税的税款,增值税税率在5%~20%不等。 契税也称不动产税,是指自然人控股的公司出让土地时,应当缴纳的不动产买卖所得收入税,根据不同地方的规定,其税率在3%~5%不等。 拓展知识:土地转让金额除了需要交纳上述税收外,还需要缴纳土地使用税和土地交易税。土地使用税是指土地使用权的转让应当缴纳的税款,根据不同的地方规定,其税率在0.1%~5%不等;土地交易税是一种政府收取的消费性费用,是针对土地交易行为的一种税收,根据不同的地方规定,土地交易税的税率也在0.1%~5%不等。
2023 01/13 15:43
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