债务重组这里,以投资性房地产抵债,投资性房地产属于金融资产还是非金融资产,债权人收到投资性房地产是按公允价值计入入账成本吗
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84784959 | 提问时间:2023 01/13 14:46
投资性房地产属于金融资产,因为它可以用来抵押或抵偿债务。债权人收到投资性房地产,可以按公允价值计入入账成本。在会计上,投资性房地产的价值按公允价值计算,因而可以计入固定资产价值,从而获得投资收益。
拓展知识:除了投资性房地产,还有商业性房地产。商业性房地产可以分为住宅房产和商业房产,它们包括工业厂房、商业建筑和公共设施等,它们的价值是相对稳定的,可以作为资产的购买、租赁和抵押物。
2023 01/13 14:52
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