个人转让家庭唯一住房,已满五年,需要缴纳哪些税,不是北上广深
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84785040 | 提问时间:2023 01/13 13:27
在全国范围内,个人转让家庭唯一住房已满五年,需要缴纳增值税和契税两项税款。
首先,对于增值税,个人转让家庭唯一住房应当依据所属地的政策缴纳相应的增值税,一般都是按照转让价格的5%缴纳,缴纳标准和税收率有所不同。
其次,对于契税,个人转让家庭唯一住房应当根据实际交易价格的3%的比例缴纳契税,且契税率也有所不同,根据转让价格确定缴纳比例和价格。
此外,在缴纳增值税、契税时,受让方和转让方可以根据相关政策申请减免,以减轻缴纳税款的压力。
拓展知识:如果个人转让家庭唯一住房满足一定条件,可以免征房产税,比如:转让受让双方均为城镇户口并实际居住5年以上、转让受让双方均为农业户口但实际居住8年以上、老年人非城镇户口的家庭唯一住房转让等都可以申请免征房产税。
2023 01/13 13:36
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