答：对上述业务的会计处理： 1.代建办公楼：根据合同规定，竣工后一次性结算，公司以预收款方式结算，根据实际情况将增值税专用发票开出，会计处理：进项税额270000元记入本期，收入成本账户327000-270000=57000元，主营业务收入2200000元，记入本期主营业务收入账户； 2.销售住房一栋：预收金额218000元，并按照3%的预征率预交增值税，会计处理：销售预收款218000元记入本期，销售增值税记入本期，主营业务收入记入本期主营业务收入账户。 拓展：增值税是指征收对象在获得货物或者服务所发生的价款中所得利润，即增值部分税收。它是企业最重要的税种之一，是国家主要的财政收入来源，是实施财政及经济政策的重要手段。